بعد از قیمت خانه برای خرید یا اجاره، مهمترین سوالی که پیش می‌آید این است که وضعیت محله چطور است؟ اینکه منطقه‌ای که خانه یا ملکی که مدنظر دارید چه دسترسی‌هایی‌ دارد، اهمیت بسیاری پیدا می‌کند.

فرض کنید خانه‌ای اجاره کردید که در منطقه‌ای بسیار خوب اما دسترسی به وسایل نقلیه،‌ امکان رفاهی و خدماتی آن بسیار محدود باشد و نیاز باشد برای کوچکترین نیاز روزانه‌ای ساعت‌ها در مسیر پرترافیک‌ تهران سر کنید.

 حتما مشاهده کرده‌اید در برخی از آگهی‌های املاک دسترسی تقریبی تخمین زده می‌شود و وقتی وارد منطقه می‌شوید، می‌بینید خبری از آن وعده‌های نزدیک برای دسترسی نیست. برای حل این مسئله پراپیژن با هوش مکانی خود توانسته ارزیابی محیطی دقیقی از هر ملکی که در تهران بخواهید به شما ارائه دهد.

 در این ارزیابی محیطی که با نام «وضعیت محله چطوره» در سایت رو به رو می‌شوید،‌ می‌توانید قبل از خرید یا اجاره از مختصات محیطی ملک مورد نظر به خوبی آگاهی پیدا کنید و تمامی جنبه‌های موردنیاز را بسنجید. اینکه این افزونه چگونه کار می‌کند را در ادامه برایتان می‌گوییم.

 

 

این سرویس چه خدماتی ارائه می دهد؟

 

سرویس «وضعیت محله چطوره؟» می تواند بر اساس مکان ملک مورد نظر شما برای خرید، فروش یا اجاره، به ارزیابی محیطی آنلاین و هوشمند خانه بپردازد. این سرویس یک پلتفرم آنلاین جامع است که اطلاعات کاملی درباره محله‌های مختلف ارائه می‌دهد تا کاربران بتوانند بهترین تصمیمات را برای خرید یا اجاره ملک بگیرند. خدمات ارائه شده توسط این سرویس شامل موارد زیر است:

 

1-امکان انتخاب محله مورد نظر در نقشه تعاملی: 

 شما می‌توانید روی نقشه کلیک کنید و محله‌های شهر تهران را با جزئی‌ترین اطلاعات هر محله ببینید.

 

2-ارزیابی تعداد اماکن اطراف ملک تا شعاع مشخص: 

تعداد اماکن زیر در شعاع های مختلفی از ملک نمایش داده می‌شود.

 

ایستگاه اتوبوس	ایستگاه مترو	بیمارستان
درمانگاه	هایپرمارکت	مال
پارک	مدرسه	مهدکودک و پیش دبستان

 

 

 

 

 

 

 

 

3-ارزیابی ترافیکی محله:

 

این ارزیابی شامل متغیرهای زیر می‌شود:

قرار گرفتن در محدوده طرح ترافیک
قرار گرفتن در محدوده کنترل آلودگی هوا
میزان ترافیک
کیفیت آسفالت کوچه یا خیابان
دسترسی به اتوبان ها و بزرگراه ها
وضعیت جای پارک خودرو و روشنایی معابر

4- ارزیابی محیط زیست: 

این ارزیابی شامل بررسی موارد زیر است:

کیفیت هوا
آلودگی صوتی 
شیوع حیوانات موذی
وضعیت بهداشت 
فاصله از گسل

 

5-ارزیابی فرهنگی

شامل 6 متغیر است:

امنیت محله 
جمعیت 
جمعیت مالکین مسکونی
درصد باسوادی افراد محله
درصد جمعیت سالمند در محله
رضایت ساکنان از محله خود

مزایای استفاده از این سرویس چیست؟

انتخاب محل سکونت در یک شهر نیازمند ارزیابی دقیق و داشتن اطلاعات صحیح درباره آن شهر، مناطق و محلات آن است .برای انتخاب محله جدید شما نیاز دارید که چندین بار در ساعات مختلف روز به آن محله رفته تا اطلاعات کاملی را نسبت به آنجا بدست آورید.

همچنین گاهی برای آشنایی با محله‌ای با سر زدن به بنگاه‌های مسکن و مشاورین املاک محله و منطقه می‌توانید اطلاعاتی کسب کنید. اما شما می‌توانید قبل از تمامی این کارها بصورت آنلاین از خانه با استفاده از سرویس «وضعیت محله چطوره؟» در سایت پراپیژن اطلاعات کامل و کافی در مورد محله مورد نظر پیدا کنید تا بتوانید مقایسه منطقی بین محلات انتخابی برای خرید یا اجاره ملک  داشته باشید.

استفاده از سرویس "«وضعیت محله چطوره؟» مزایای متعددی دارد که می‌تواند به خریداران و اجاره‌کنندگان ملک کمک کند تا تصمیمات بهتری بگیرند و تجربه بهتری از زندگی در محله‌ای جدید داشته باشند. برخی از این مزایا عبارتند از:

 

1-اطلاعات جامع و دقیق

سرویس «وضعیت محله چطوره؟» اطلاعات به‌روز و دقیقی درباره محله‌ها ارائه می‌دهد.این اطلاعات از نقشه های شهری و سالنامه‌های آماری و سایت شهرداری تهران و همچنین مقالات علمی و پژوهشی بدست آمده است.

این اطلاعات در مورد تعداد اماکن اطراف ملک در شعاع 500 متری و ارزیابی محیط زیستی و ارزیابی ترافیکی و همچنین بافت فرهنگی محله  مفصل توضیح داده می‌شود.

 

2- صرفه‌جویی در زمان و هزینه

کاهش زمان جستجو: با دسترسی سریع به اطلاعات جامع و فیلترهای پیشرفته، کاربران می‌توانند سریع‌تر محله‌های مناسب را پیدا کنند.
کاهش هزینه‌ها: با اطلاعات دقیق درباره وضعیت محله کاربران می‌توانند تصمیمات مالی بهتری  برای سرمایه گذاری در یک منطقه بگیرند و از پرداخت هزینه‌های اضافی جلوگیری کنند.

 

 

3-افزایش امنیت و آرامش ذهنی

اطلاعات امنیتی: دسترسی به اطلاعات در مورد امنیت محله به کاربران کمک می‌کند تا مناطق امن‌تری را برای زندگی انتخاب کنند.
رضایت ساکنان در رابطه با محله: بازخوردها و نظرات ساکنان فعلی می‌تواند اطلاعات واقعی و مفیدی درباره جو و امنیت محله ارائه دهد.

4- بهبود کیفیت زندگی

دسترسی به امکانات رفاهی: با اطلاعات دقیق درباره ایستگاه اتوبوس و مترو ،مراکز خرید، رستوران‌ها، پارک‌ها ، مدارس ،درمانگاه و بیمارستان، کاربران می‌توانند محله‌هایی را انتخاب کنند که به نیازها و ترجیحات آنها نزدیک باشد.

5- راحتی و دسترسی آنلاین

دسترسی آسان: کاربران می‌توانند در هر زمان و مکان از سرویس «وضعیت محله چطوره؟» استفاده کنند و به اطلاعات مورد نیاز دسترسی پیدا کنند.

استفاده از سرویس «وضعیت محله چطوره؟» می‌تواند تجربه خرید یا اجاره ملک را بهبود بخشد و به کاربران کمک کند تا با اطمینان و آگاهی بیشتر تصمیم‌گیری کنند. این سرویس‌ با ارائه اطلاعات جامع و دقیق، امکانات جستجوی پیشرفته، فرآیند انتخاب محله و ملک مناسب را ساده‌تر و موثرتر می‌کند.

 

 

روش استفاده از سرویس «وضعیت محله چطوره؟»

برای استفاده موثر از سرویس «وضعیت محله چطوره؟» ، می‌توانید مراحل زیر را دنبال کنید تا به اطلاعات دقیق و جامعی درباره محله‌های مختلف دسترسی پیدا کنید و بهترین تصمیمات را برای خرید یا اجاره ملک بگیرید.

ابتدا وارد سایت‌ پراپیژن شوید و سپس از میان چهار پنل پیشنهادی در صفحه اول، سرویس «وضعیت محله چطوره؟» را انتخاب کنید، استفاده از این سرویس ساده است و شامل مراحل زیر می‌شود:

انتخاب مکان ملک: در مرحله‌ی اول، موقعیت ملک مورد نظر خود را روی نقشه مشخص کنید. ابتدا با موقعیت را در نقشه ثبت کرده و سپس مکان مورد نظر را تایید کنید. سپس گزینه (قوانین و مقررات استفاده از سایت را می پذیرم) را فعال کرده و بر روی گزینه «ارزیابی کن» کلیک کنید.
نتیجه ارزیابی محیطی ملک : در این مرحله هوش مکانی پراپیژن وضعیت محیطی ملک شما را با متغیرهای مختلفی ارزیابی می‌کند. دو کادر در صفحه به نمایش در می‌آید. در یکی از کادرها مکان انتخاب شده در نقشه به همراه نام منطقه و محله وجود دارد؛ در کادر دیگر نتیجه ارزیابی محیطی ملک با متغیرهایی که بالاتر گفته شد، نمایش داده می‌شود.

 

 

چرا باید از این سرویس استفاده کرد؟

تصور کنید اگر یک خانه بسیار خوب و با امکانات را در محله با ویژگی های شهری و کیفی ضعیف خریداری کرده باشید، احساس آرامش و امنیت خواهید داشت؟

از آنجایی که نمی‌توان موقعیت یک محله را تغییر داد چاره‌ای جز قبول مزیت‌ها و معایب محله موردنظر نیست.  پس بهتر است قبل خرید یا اجاره ملک از وضعیت محله ملک موردنظرتان اطلاع پیدا کنید.

بنابراین می توانید از سرویس «وضعیت محله چطوره؟» در سایت پراپیژن استفاده کرده و با گرفتن گزارش کامل از وضعیت محله ملک مورد نظر با آگاهی بیشتر با مالک مذاکره کنید. 

بصورت کلی خریداران و اجاره کنندگان خانه به دلایل متعددی باید از سرویس آنلاین « وضعیت محله چطوره؟» استفاده کنند. این دلایل شامل موارد زیر است:

 

1-ارزیابی امنیت محله: برای خریداران و اجاره‌کنندگان خانه، امنیت محله یکی از مهم‌ترین معیارها است. 
2-دسترسی به امکانات و خدمات: نزدیکی به امکاناتی مانند مدارس، بیمارستان‌ها، فروشگاه‌ها، حمل‌ونقل عمومی، پارک‌ها و مراکز تفریحی، تاثیر زیادی بر کیفیت زندگی دارد. این سرویس اطلاعات دقیقی در مورد این امکانات در محله‌های مختلف فراهم می‌کند.
3-ارزیابی کیفیت زندگی: این سرویس می‌تواند اطلاعاتی در مورد کیفیت هوا، سطح آلودگی، ترافیک و سایر فاکتورهای محیطی ارائه دهد که می‌تواند بر کیفیت زندگی تاثیر بگذارد. آگاهی از این اطلاعات می‌تواند در تصمیم‌گیری‌های خرید یا اجاره خانه کمک بزرگی باشد.
4-مقایسه محله‌ها: با استفاده از این سرویس، خریداران و اجاره‌کنندگان می‌توانند محله‌های مختلف را بر اساس معیارهای مختلفی مانند قیمت ملک، دسترسی به خدمات و امکانات، و سطح امنیت مقایسه کنند. این امر به آن‌ها کمک می‌کند تا بهترین گزینه را بر اساس نیازها و ترجیحات خود انتخاب کنند.
5-صرفه‌جویی در زمان و هزینه: استفاده از این سرویس به خریداران و اجاره‌کنندگان کمک می‌کند تا بدون نیاز به بازدید مکرر از محله‌ها، اطلاعات جامعی به دست آورند و گزینه‌های مناسب‌تری را انتخاب کنند. این امر می‌تواند به صرفه‌جویی در زمان و هزینه کمک کند.

در نهایت، سرویس «وضعیت محله چطوره؟» به خریداران و اجاره‌کنندگان خانه کمک می‌کند تا با داشتن اطلاعات دقیق و جامع، تصمیمات بهتری بگیرند و مکان مناسبی را برای زندگی خود و خانواده‌شان انتخاب کنند.